Comment promoteurs et collectivités travailllent-ils ensemble ?

Comment promoteurs et collectivités travailllent-ils ensemble ?

De l'acquisition d'un bien immobilier jusqu'au moment de sa vente, les démarches sont souvent longues et fastidieuses. De ce fait, il n'est pas rare d'observer la collaboration entre promoteurs immobiliers et pouvoirs publics dans la réalisation de grands projets. Quels intérêts communs les lient dans leur travail ? Quels sont les intérêts de chacun ? Comment les résidences et autres édifices voient le jour ? C'est à travers cet article que vous aurez les réponses nécessaires.

Les intérêts communs des promoteurs et des collectivités

La construction d'immeubles d'habitation, d'hôpitaux ou de résidences étudiantes ne se fait pas en quelques jours. C'est grâce à la collaboration des pouvoirs publics et de grandes entreprises spécialisées dans la mise en œuvre de programmes immobiliers d'envergure que cela peut se réaliser. Impliquant des enjeux institutionnels, citoyens et commerciaux, la mise en œuvre de projets immobiliers permet aux collectivités et aux promoteurs de disposer d'une visibilité auprès du grand public par rapport aux actions menées sur le territoire. Par ailleurs, cela permet d'instaurer un climat de confiance dans leur relation de travail.

Les intérêts des collectivités

L'espace public d'une collectivité territoriale est géré par ses élus locaux et chaque projet qui y est entrepris témoigne de l'accomplissement des engagements de la municipalité. Cela valorise donc la proximité des pouvoirs publics avec leurs administrés. C'est là le principal intérêt que présente le fait de collaborer avec des entreprises privées spécialisées dans la promotion immobilière. Cela montre l'implication d'une localité dans son développement. Le territoire va alors être aménagé afin de créer un espace urbain dynamique qui prend en compte les perspectives d'avenir sur le long terme. Le suivi de l'urbanisme est devenu une priorité des villes car il ne suffit plus de construire, mais de rentabiliser l'usage de chaque édifice.

Les intérêts des promoteurs immobiliers

Aujourd'hui, les terrains sont davantage contrôlés par les collectivités. De ce fait, afin de trouver un bien foncier à acquérir, le fait de s'adresser directement aux élus locaux permet à un promoteur immobilier d'économiser du temps au lieu d'avoir recours à des tiers. Il est plus facile pour lui de faire parvenir des dossiers quand il entreprend de grands projets immobiliers car une relation de confiance se crée au fil du temps. De plus, afin de pérenniser ses activités, chaque entreprise travaillant dans le domaine de la promotion immobilière se doit de renforcer son positionnement sur le marché.

Édification et réalisation de projets

Actuellement, la recherche de logements polyvalents est devenue un enjeu et l'édification de « bâtiments verts » s'inscrit dans l'air du temps. Afin que leurs projets voient le jour, les promoteurs immobiliers doivent pouvoir relever tous les défis techniques, administratifs et commerciaux qui s'opposent à eux. Le Groupe Cardinal est l'un des leaders sur le marché de l'immobilier européen. Le groupe a été fondé en 2001 par Jean-Christophe Larose et ses activités sont diversifiées à l'exemple de la gestion de plusieurs résidences étudiantes que vous pouvez retrouver sur cardinalcampus.fr . Mais tout cela n'a été réalisable qu'avec l'aide des collectivités publiques avec lesquelles le Groupe Cardinal a travaillé.